Правительство и экономика

Правительство —ключ ко всему этому, поскольку оно зачастую играет негативную роль. Возьмем закон о собственности в Калькуттском районе Солт-Лейк, о котором я упоминал в предыдущей главе. Район Солт-Лейк некогда представлял собой болото в восточной части города. Он был спроектирован местным правительством, которое решило, что земельные участки и квартиры в этом новом районе будут продаваться по льготным ценам не слишком богатым людям, чтобы средний и низший средний класс мог обрести собственную недвижимость. В сущности, это было субсидированием относительно бедных людей, что само по себе и неплохо. Однако политикам, занимавшимся реализацией этой схемы, пришло в голову, что, предоставленные силам рынка, эти льготные участки и квартиры со временем перейдут к другим владельцам и, рано или поздно, окажутся у богачей. Чтобы предотвратить это, они приняли закон, по которому недвижимость в районе Солт-Лейк нельзя было продать. Но в любом случае, дом вы можете построить и сами. В компании Лесная сказка помогут разработать его проект и воплотить в реальность. Деревянный дом из бруса будет не только иметь привлекательный внешний вид, но и отличаться экологичностью и долговечностью.

Для меня это выглядит бессмысленным нарушением ПСД. Если некто желает купить недвижимость, а владелец готов ее продать, то очевидно, что оба они ожидают выгод от этой сделки, и нет оснований считать, что она ухудшит положение неких третьих лиц. Это хороший пример ситуации, когда правительству не следует вмешиваться в сделку. На самом деле относительно бедные люди, которым правительство продало недвижимость, могут только улучшить свое положение, имея дополнительную свободу продавать имущество. Допустим, некто получил привлекательную работу в Бангалоре или Дубае. Он мог бы облегчить свой переезд, продав недвижимость в Солт-Лейке, а поскольку сделать это невозможно, его положение ухудшится. Я уверен, что мобильность и в конечном счете благосостояние жителей Калькутты пострадали от законов, подобных этому.